融资租赁合同所包含的主要内容

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发布时间：2018-06-27 分类：新金融百科

融资租赁作为企业融资的一个重要途径，是很多企业得以继续发展的重要保证，企业通过融资租赁系统来满足企业的日常运营，相比消费分期来说，融资租赁具有自己的融资优势。企业与融资租赁公司签订融资租赁合同来满足融资需求，可想而知，融资合同的内容的重要性，那么融资租赁合同的内容主要包含哪几个方面呢？

融资租赁

1、租赁对象的总购买价值

租赁对象的总购买价值可以根据供应商所提供的出租人的条件而有所不同。由于承租人对出租人的义务将取决于租赁对象的具体数额，因此出租人会根据承租人的利益和条件来尽可能调整优惠。

2、租赁对象

租赁的对象是至关重要的，这决定企业所租赁的是哪个资产和设备，这意味着承租人取得哪个租赁对象的使用权。

3、保险费用

尽管租赁对象的保险是承租人的法律义务，但出租人也有受合同约束的义务。如果出租人指定了保险对象必须投保的保险公司，则承租人将会失去选择最有利保险条款公司的可能性。此外，还应注意出租人和承租人的利益关系在发生损害事件时，承租人在何种情况下以及在何种情况下有权获得保险公司支付的部分赔偿金。合同中需要规定这种利益关系。

4、签订融资租赁合同的其他成本

其他成本对于不同的融资要求而言非常重要。低利率有可能被出租人收取的高水平其他费用所抵消。另外，一种形式的融资中存在的一些成本有可能存在于其他形式的融资中。

5、货币条款

如果企业承担外汇指数债务，除非企业拥有相同货币的稳定现金流入，否则企业还将承担巨大的外汇风险。出租人和承租人将签订外汇条款，以便融资来源以某种货币计价时用来防范外汇风险。

6、提前偿还条款

如果企业在租期内计划以偿还剩余租赁费用来节省资金并尽早购买租赁对象，那么应当拟定提前偿还的条款。

7、有效的租赁费率

租赁费率需要提前拟定，如果费率不稳定，那么企业的成本计算也会极其不稳定。

8、现金流出

企业应该评估现金流出的水平和时间，以便能够及时解决这些问题，以及合理控制期内预计的现金流入量。

9、合同的对象

合同的对象是交货合同中的明确标识，一般为企业想要采购对象的对象，地点，截止日期和交付方式，最好指定与对象交付有关的所有细节，尤其是最终交付的截止日期。

10、其他内容

如果交付未按照规定的条款进行，承租人有权拒绝接受交付或终止租赁合同，并有权索要赔偿损失。出租人也有权向承租人索要故意中止的赔偿损失以及支付约定的费用，直至履行交付义务符合合同规定的条款。

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